Продажа земельного участка под жилую застройку, площадь 10 соток

Участок 10 соток, с большими деревьями в тихом и живописном месте.
Участок недалеко от асфальтированной дороги. Подъезд от асфальта подсыпан щебнем и строй отходами. Участок находится не в низине, поэтому подтопление не страшно. Произведена геология и геодезия. Разработан индивидуальный проект дома с подвалом, который должен служить как укрытие. Участок расчищен под строительство дома. Также выложены плиты для заезда строительной техники, необходимой для строительства дома. В этом кооперативе РЭС электричество подключить не может, поэтому линия частная и количество участков, которые можно подсоединить к электричеству, ограничена. Купив участок в этом кооперативе, вам придется подключать электроэнергию от владельца линии по цене 430$ за 1 кВт, если будут опоры и свободная емкость. На этот участок я уже завел 15 кВт электроэнергии, заплатив 6450$. В цене за участок стоимость электричества не указана. Общая стоимость за участок с электричеством 76150у.е. Продажа от собственника без комиссии. Координаты участка maps.app.goo.gl/ZtasAZYiVfgQKtxdA