Продажа коммерческого помещения на ул. Святого Николая 47, площадь 2047 кв.м

Продаётся целостностный имущественный комплекс расположенный на ул. Святого Николая, 47 (бывш. ул. Артёма).
Рядом расположены клиника Святого Николая, стройплощадка жилого комплекса "PARK Residence".
Объект расположен на фасаде ул. Святого Николая, вдоль её проезжей части. Также имеется выезд на ул. Тургенева. В этой части комплекса расположена мойка автомобилей.
Общая площадь помещений 2047 м².
Общая площадь земельного участка 0.4081 га, тч
XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 205:0.3758га.
XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 204:0.0323гa.
Целевое назначение 12.08: для размещения административнопроизводственных помещений.
Состав комплекса:
административное здание (литера А-3), общей площадью 1295 м². Тч, офисы 1077.3 м² (1-й и 2-й этажи); гаражные боксы 217.7 м² (цокольный этаж).
гаражные боксы (литеры Б, В, Г, И), общей площадью 563.1 м².
автомойка со складом (литеры Д, Е, Ж), общей площадью 145 м².
Земельный участок, свободный от застройки успешно используется для стоянки автомобилей жителей близлежащих домов.
Центральное водоснабжение и отопление.
Разрешённая электрическая мощность 28.7 кВт.
Практически все помещения находятся в долгосрочной аренде (офисы, СТО, автомойка).
Благодаря своему месторасположению, актуальным потребностям микрорайона на территории комплекса возможны реконструкция и новое строительство современного надземного двух-ярусного паркинга, автомойки и автосалонов.