Продажа 3к квартиры 70 кв. м на ул. Романа Ратушного 46

Продается просторная видовая трехкомнатная квартира на Соломенке (Батыева гора), по ул. Романа Ратушного (в прошлом Волгоградска). Площадь: общая 70 м², жилая площадь 41 м², кухня 11 м². Из кухни и всех комнат открывается вид на город. Ориентация окон квартиры Восток. Де-юре, две объединенные однокомнатные квартиры. Есть проект перепланировки, но он не узаконен. При необходимости можно вернуть в состояние двух отдельных помещений. Удобная планировка квартиры, просторные отдельные комнаты. Квартира в хорошем состоянии, но косметический ремонт ей не помешает (есть следы от маленького ребенка), расположенная на 8-м этаже 16-ти этажного дома. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой: газовая варочная поверхность с электро духовкой, посудомоечная машина, кондиционер, вытяжка, холодильник, стиральная машина, бойлеры, телевизор, диван, шкафы и кровать. Снабжены две ванные комнаты и санузел. Вынос одного из балконов, утепление и объединение с кухней. В результате чего кухня стала 11 м2. Также в квартире есть застекленный балкон, который от обновления безусловно выигрывает. Свободная парковка под домом и собственный гараж (входит в стоимость). Дом сделан с хорошей звукоизоляцией. Очень удобная транспортная развязка (до центра города 5 минут на автомобиле и 15 общественным транспортом), развита инфраструктура. Рядом в шаговой доступности находятся детские и медицинские учреждения, две школы, филиалы банков, соломенский рынок, несколько продуктовых магазинов. Для поклонников спорта и здорового образа жизни здесь есть множество возможностей. Соломенский ландшафтный парк и парк Протасов яр в 300 метрах от дома (дом между ними). Профессиональный стадион с футбольным полем в 100 метрах, а баскетбольная площадка прямо под домом. На расстоянии 100 метров есть два укрытия. Ближайшая станция метро "Вокзальная", Соломенка (Батыева гора) очень удобное место для проживания. Эта квартира хороший вариант как для семьи так и как объект инвестиции.